استفتائات آیة الله حاج آقا مجتبی تهرانی، احكام اجاره

[eLOy]

احكام اجاره


# در رابطه با رهن منزل مرسوم است پولي را پيش مي‏ گيرند و بابت اجاره مبلغ كمتري دريافت مي‏ كنند. آيا این کار صحيح است و در صورت غلط بودن راه درست را بيان كنيد؟

• اگر در ضمن اجاره شرط شود كه مبلغي به صاحب خانه قرض يا وديعه داده شود، اشكال ندارد وجه اجاره از اين جهت كم شود.

# آیا می­ توان در ساعت اداری که وقت خالی و بیهوده و اضافی داریم مطالعه نمود؟ اگر این مطالعات در زمینه کاری باشد، یعنی مربوط به شغل باشد و کمکی در این ارتباط باشد می‏ توان انجام داد؟ آیا می ‏توان از نظر شرعی در ساعت اداری که وقت اضافی و بیکاری و بیهوده وجود دارد، مقالاتی را که در زمینه شغل مورد نظر می‏ باشد انجام داد و در ازای آن پول گرفت؟

• بستگی به قرارداد اجاره دارد.

# بنده در یک بانک کارمند هستم. آیا در اوقات فراغت که هیچ کار و مشغولیتی نباشد، در آن وقت می‏ توانم قرآن بخوانم؟

• بستگی به قرارداد اجاره دارد.

# در هنگام ثبت‏نام در آموزشگاه ‏ها شروطی وجود دارد که در فرم ‏های ثبت‏ نام نوشته شده و قبل از ثبت ‏نام، هنرجو باید آن را بخواند و امضا کند که یکی از مواد این فرم‏ها این است که مثلاً در صورت انصراف قبل از شروع دوره 10% و پس از گذشت چند جلسه از دوره، کلّ مبلغ شهریه مسترد نمی‏ گردد. آیا این شرط از لحاظ شرعی صحیح است و اگر مثلاً در ابتدا مقرر شده باشد شهریه را در سه قسط پرداخت کنیم و شهریه را پرداخت و الباقی به صورت اقساط پرداخت گردد، ولی بعد از گذشت چند جلسه در کلاس شرکت نکنیم، وضعیت چگونه است؟ آیا پرداخت مابه ‏التفاوتی که در فرم‏ های ثبت‏نام قید شده ضرورت دارد؟ حتی اگر الباقی کلاس را شرکت نکرده باشیم؟

• 1- اگر قرارداد اجاره‏ ای باشد، این شرط در ضمن قرارداد اشکال ندارد.

2- در صورتی که قرارداد به صورت عقد اجاره باشد و منظور از مابه التفاوت، بقیه قسط ‏ها باشد باید پرداخت شود.



# دریافت وجه به عنوان حق الزحمه، حق القدم و هدیه از سوی قاریان قرآن چه حکمی دارد؟

• اجیر کردن برای قرائت قرآن اشکال ندارد.