وظیفه اجرای احکام در فرض امتناع از تحویل گرفتن مبیع

[eLOy]

نظریه شماره 3314/7 مورخ 31/5/1388

وظیفه اجرای احکام در فرض امتناع از تحویل گرفتن مبیع

چنانچه در قرارداد بیع، خریدار حاضر به تحویل گرفتن مبیع نبوده و فروشنده با طرح دعوی، تقاضای الزام خریدار به تحویل گرفتن مبیع را نموده و حکم بر محکومیت خریدار بر تحویل گرفتن مبیع صادر شده یا اینکه احیاناً در قرارداد بیع حکم بر فسخ معامله و استرداد مبیع به فروشنده صادر شده و فروشنده از پس گرفتن مبیع امتناع می کند و نگهداری مبیع نیز مستلزم هزینه و خسارت برای محکوم له است و محکوم علیه اجرای حکم و تحویل گرفتن مبیع با وصف صدور اجرائیه و انقضای مهلت ده روز قانون امتناع می کند، در اینصورت اگر مبیع از اموال ضایع شدنی و سریع الفساد باشد به دستور دادگاه طبق مقررات اجرای احکام مدنی، دائره اجرا به نمایندگی از محکوم علیه ممتنع مبیع را از محکوم له تحویل گرفته و به فروش می رساند و وجه آن پس از کسر هزینه های قانونی در صندوق دادگستری سپرده می شود و با مراجعه محکوم علیه به وی پرداخت خواهد شد. ولی اگر مبیع از اموال ضایع شدنی و سریع الفساد نباشد مثل لوازم و تجهیزات و اجناسی که قابلیت انبارشدن و نگهداری دارد دائره اجرا به نمایندگی از محکوم علیه مبیع را تحویل گرفته و با هماهنگی و دستور دادگاه به حافظی که توسط دادگاه تعیین شده سپرده می شود و در این حالت چنانچه محکوم علیه اجرت حافظ و اجرت انبارداری و نگهداری را نپردازد هزینه های مذکور به دستور دادگاه از محل فروش مبیع تامین و الباقی وجه به محکوم علیه پرداخت می شود. بدیهی است چنانچه در مهلت عرفی محکوم علیه جهت تحویل گرفتن مبیع مراجعه نکند به گونه ای که ادامه نگهداری موجب خرابی یا کاهش ارزش کالاها شود یا احیاناً هزینه نگهداری غیر متعارف و سنگین باشد به گونه ای که کل یا بخش عمده ای از قیمت کالاها را شامل شود، در اینصورت نیز دادگاه می تواند مبیع را به فروش رسانده و پس از کسر هزینه های قانونی مربوطه الباقی وجه را به محکوم علیه پرداخت نماید و چنانچه مبیع غیر منقول باشد نیز به نظر می رسد اجرای احکام به نمایندگی از محکوم علیه با تنظیم صورت مجلس اجرائی، مبیع را تحویل گرفته و کلید آن را نگهداری و با مراجعه محکوم علیه به وی تحویل می دهد.

​