eLOy
مدیر کل انجمن
- تاریخ ثبتنام
- Jun 21, 2013
- ارسالیها
- 8,743
- پسندها
- 14,851
- امتیازها
- 113
- سن
- 41
- محل سکونت
- TeHrAn
- وب سایت
- www.biya2forum.ir
- تخصص
- نقاشی و خوشنویسی
اعتبار :
خرید ملک
نام:؟
پرسش: با سلام خدمت شما و عرض سپاس
من ملکی را در کرج از شخص بی سوادی خریداری نمودم.درمتن فروشنامه نوشته شده وجه نقدا به خریدار داده شد ولی توافق کرده بودیم که در طی چند ماه وجه آن پرداخت شود که پرداخت هم شد. این توافق در سند نیامده است و شاهدان هم به دلیل اعتماد بدون اطلاع از جزئیات توافق ما آن را امضا زدند.حال فرزندان فروشنده به استناد اینکه وجه نقدا پرداخت نشده است به سند مذکور ایراد وارد نموده اند و شکایت نموده اند. شخص مذکور به دلیل کهولت سن گاها حرفهای متناقضی می زند.تکلیف اینجانب چیست؟ با توجه به نزدیکی زمان دادگاه،خواهشمند است در پاسخ تسریع فرمایید.ازلطف جنابعالی سپاسگزارم.
پاسخ: دوست عزیز،دقت نمایید در صورتی که فروشنده خود در قید حیات است فرزندان وی حقی در اقامه ی دعوی ندارند مگر اینکه وکیل به وکالت از فروشنده در پرونده باشد. به هر حال سمت اقامه کننده ی دعوی باید محرز باشد. چنانچه فروشنده بر خلاف مطلب ذکر شده در قولنامه مدعی عدم پرداخت ثمن معامله از سوی شماست باید این ادعای خود را اثبات نماید در اصل بار اثبات این موضوع بر عهده ی مدعی است. موفق باشید.
فروغ نظربیگی
کارشناس ارشد حقوق خصوصی وکیل دادگستری و مشاور حقوقی
(مشاور حقوقی شرکت وارداتی تدبیر سم پارسا)
http://hoghogh2000.blogfa.com/